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IUC, IMU, TARI, TASI: le nuove tasse della casa

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IUC, IMU, TARI, TASI: il riordino della tassazione immobiliare

Tasse sulla casa
Le nuove tasse sulla casa

Con la Legge di Stabilità è entrato in vigore il nuovo riordino della tassazione immobiliare. A decorrere dal 2014, è stata istituita l’Imposta Unica Comunale (IUC) (art. 1 comma 639) basata su due presupposti impositivi: uno collegato all’erogazione e alla fruizione di servizi comunali, l’altro invece di natura patrimoniale. La IUC è costituita da:

 

Il ruolo dei Comuni e dello Stato

Saranno i Comuni a determinare entità della tassazione, detrazioni e esenzioni.

I Comuni hanno quindi piena autonomia impositiva, ma si dovranno muovere nell’ambito di regole generali valide su tutto il territorio nazionale.

Ecco le regole principali stabilite per la tassazione immobiliare nella legge di stabilità:

  1. i soggetti tenuti al pagamento delle imposte

  2. l’esenzione dall’IMU dell’abitazione principale

  3. le aliquote massime da applicare

  4. la base imponibile per il calcolo delle imposte, ovvero:

    – per IMU e TASI: il valore fiscale dell’immobile (determinato a partire dalla rendita catastale);

    – per la TARI: la superficie calpestabile dell’immobile

 

Devi calcolare le imposte sulla casa (IMU, TASI, ecc)?

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Articolo scritto da:

Sergio Montedoro

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Laureato in Economia e Commercio, è abilitato alla professione di Dottore Commercialista. È iscritto all’Ordine dei Dottori Commercialisti di Roma dal 1987, al registro dei Revisori Contabili. Iscritto all'Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale Civile di Roma e all'Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale Penale di Roma.

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