La casa al mare imbarca acqua

Scendono del 2,9% le quotazioni delle case al mare nel secondo semestre del 2011.

Secondo le rilevazioni del Gruppo Tecnocasa, il mercato immobiliare turistico segna una battuta d’arresto nelle compravendite, a causa di una maggiore riflessione da parte dei potenziali acquirenti, il cui budget mediamente non supera i 300 mila euro.

A pesare anche l’introduzione dell’IMU tra i proprietari di più immobili.
 

Le tipologie abitative più richieste dagli italiani sono il bilocale ed il piccolo trilocale, preferibilmente a pochi passi dalla spiaggia o in zone ben servite, dotate di giardino o terrazzo, vista mare.

Gli acquirenti stranieri – in gran parte russi, tedeschi, inglesi ed olandesi  – prediligono invece le soluzioni indipendenti, meglio se in zone tranquille, a volte anche più distanti dal mare, ma con vista panoramica.

Sulla Riviera Romagnola, in particolare a Cervia e Milano Marittima, come a Riccione, i ribassi sono dell‘1,7%.

Più evidente invece il calo nel centro Italia: Lazio (-3,9%), Pescara in Abruzzo (-3,5%),  Toscana (-3%).

Il ribasso più forte lo riporta la Campania (Ischia ed Amalfi -6,8%) seguita dal Molise (-6,7%).