Il documento di sintesi del mutuo
2 commenti in mutuo casaCos’è il documento di sintesi del mutuo?
Il documento di sintesi del mutuo è un documento che riporta in maniera personalizzata, le principali condizioni economiche del contratto di mutuo (o di un qualunque contratto bancario, in senso più generale).
Solitamente costituisce il frontespizio del contratto; comunque deve essere sempre accluso al contratto.
Viene fornito al cliente prima della stipula del contratto su sua richiesta, anche senza la copia dell’intero testo del contratto.
Il documento di sintesi riporta le condizioni economiche (in maniera personalizzata) secondo lo stesso ordine seguito nel foglio informativo.
In altre parole, ci deve essere totale coerenza tra foglio informativo del mutuo (generico) e documento di sintesi (personalizzato).
E’ un documento semplice, facile da consultare, che permette un’immediata comprensione delle condizioni applicate, compreso l’Indicatore Sintetico di Costo o Taeg.
Per i contratti di mutuo che sono o potrebbero rimanere a tasso fisso per tutta la durata del contratto, il documento di sintesi riporta il piano di ammortamento.
Il documento di sintesi del mutuo viene redatto secondo modelli forniti dalla Banca d’Italia (vedi provvedimento BdI del 30 settembre 2016 – supplemento alla Gazzetta Ufficiale n. 247 del 21 ottobre 2016).
Giuseppe Palombelli, fondatore CasaNoi. Contatti per consulenza mutui
Giuseppe Palombelli
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Esperto in mutui, valutazioni estimative e compravendite. Consulente credito per finanziamenti a privati ed aziende, credito immobiliare, cessione del credito (detrazioni fiscali). Dalla passione per il settore immobiliare nel 2012 ha fondato CasaNoi.
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Mio marito ha firmato una garanzia sul mutuo della figlia: garante fidebuente (non so se l’ho scritta giusta). Io volevo sapere se in caso di morte di mio marito la garanzia decade. Io non ho legami di sangue con l’unica figlia che mio marito ha. Grazie!
Gentile Stefania, in caso di decesso, l’obbligazione del fideiussore verso il creditore si trasferisce agli eredi. In altre parole, in caso di decesso di tuo marito, la fideiussione che ha sottoscritto per il mutuo erogato alla figlia si estende agli eredi. Un erede non deve accettare per forza l’eredità; può anche rinunciare. In questo caso l’erede non beneficia del patrimonio a lui spettante nell’asse ereditario, ma evita anche di accollarsi debiti o altre obbligazioni quale la fideiussione. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli. Fondatore CasaNoi, esperto in valutazioni estimative, compravendite e credito immobiliare. Consulente del credito. Contatti per consulenza mutui