Compravendite immobiliari 2018 (gennaio-maggio)
0 commentiUno sguardo alle compravendite immobiliari 2018
In attesa dei dati definitivi del secondo trimestre 2018, ancora in corso, arrivano le prime anticipazioni.
Il lento ma costante rialzo del numero di compravendite immobiliari in Italia, cominciato a partire dal 2014 e registrato anche nel primo trimestre 2018, continua ancora nel secondo, seppur con una flessione che coinvolge le otto maggiori città italiane (*), ad eccezione di Napoli che, in controtendenza rispetto alle altre, segna un rialzo delle compravendite pari all’11,8%.
“Tengono” invece i comuni più piccoli.
In linea generale i prezzi scendono ancora, mentre il margine di sconto sui prezzi di offerta rimane sostanzialmente invariato (in media 11%).
Tipologie delle case più vendute
Le compravendite immobiliari in questo secondo trimestre ancora in corso, riguardano principalmente la “prima casa“, intesa come nuovo acquisto o in sostituzione di una precedente.
La classifica delle dimensioni più ricercate:
- tra 50 e 85 mq
- tra 85 e 115 mq
- meno di 50 mq
Come si acquista casa
I tempi di vendita rimangono stabili sui 7 mesi; l’80% degli acquirenti accede al mutuo bancario, grazie ai tassi d’interesse contenuti e al rapporto prestito/valore dell’abitazione che sale al 76% circa.
(*) Le otto maggiori città italiane per numero di abitanti:
- Roma
- Milano
- Napoli
- Torino
- Palermo
- Genova
- Bologna
- Firenze
Fonti: Agenzia delle Entrate, Sole 24 Ore
Sara Grita
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Webwriter, copywriter, blogger. Nata e cresciuta a Milano, ho lavorato a Roma, Bologna e ancora Roma nelle produzioni video, tv, teatrali, come responsabile della comunicazione. Ho partecipato all'ideazione e alla fondazione di CasaNoi. Questo blog nasce per condividere tutte le informazioni su casa e ambiente ed è aperto alle domande dei lettori.