Compravendite immobiliari 2018 (gennaio-maggio)
0 commentiUno sguardo alle compravendite immobiliari 2018
In attesa dei dati definitivi del secondo trimestre 2018, ancora in corso, arrivano le prime anticipazioni.
![compravendite immobiliari 2018 FOTO della città di Napoli](https://blog.casanoi.it/wp-content/uploads/2018/06/Mercato-immobiliare-2018-Napoli-600x360.jpeg)
Il lento ma costante rialzo del numero di compravendite immobiliari in Italia, cominciato a partire dal 2014 e registrato anche nel primo trimestre 2018, continua ancora nel secondo, seppur con una flessione che coinvolge le otto maggiori città italiane (*), ad eccezione di Napoli che, in controtendenza rispetto alle altre, segna un rialzo delle compravendite pari all’11,8%.
“Tengono” invece i comuni più piccoli.
In linea generale i prezzi scendono ancora, mentre il margine di sconto sui prezzi di offerta rimane sostanzialmente invariato (in media 11%).
Tipologie delle case più vendute
Le compravendite immobiliari in questo secondo trimestre ancora in corso, riguardano principalmente la “prima casa“, intesa come nuovo acquisto o in sostituzione di una precedente.
La classifica delle dimensioni più ricercate:
- tra 50 e 85 mq
- tra 85 e 115 mq
- meno di 50 mq
Come si acquista casa
![compravendite immobiliari 2018 FOTO gruppo di case con giardino al centro a Pistoia](https://blog.casanoi.it/wp-content/uploads/2018/06/mercato-immobiliare-2018-350x210.jpg)
I tempi di vendita rimangono stabili sui 7 mesi; l’80% degli acquirenti accede al mutuo bancario, grazie ai tassi d’interesse contenuti e al rapporto prestito/valore dell’abitazione che sale al 76% circa.
(*) Le otto maggiori città italiane per numero di abitanti:
- Roma
- Milano
- Napoli
- Torino
- Palermo
- Genova
- Bologna
- Firenze
Fonti: Agenzia delle Entrate, Sole 24 Ore