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Compravendite immobiliari 2018 (gennaio-maggio)

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Uno sguardo alle compravendite immobiliari 2018

In attesa dei dati definitivi del secondo trimestre 2018, ancora in corso, arrivano le prime anticipazioni.

compravendite immobiliari 2018 FOTO della città di Napoli
Napoli

Il lento ma costante rialzo del numero di compravendite immobiliari in Italia, cominciato a partire dal 2014 e  registrato anche nel primo trimestre 2018, continua ancora nel secondo, seppur con una flessione che coinvolge le otto maggiori città italiane (*), ad eccezione di Napoli che, in controtendenza rispetto alle altre, segna un rialzo delle compravendite pari all’11,8%.

“Tengono” invece i comuni più piccoli.

In linea generale i prezzi scendono ancora, mentre il margine di sconto sui prezzi di offerta rimane sostanzialmente invariato (in media 11%).

Tipologie delle case più vendute

Le compravendite immobiliari in questo secondo trimestre ancora in corso, riguardano principalmente la “prima casa“, intesa come nuovo acquisto o in sostituzione di una precedente.

La classifica delle dimensioni più ricercate:

  1. tra 50 e 85 mq
  2. tra 85 e 115 mq
  3. meno di 50 mq

Come si acquista casa

compravendite immobiliari 2018 FOTO gruppo di case con giardino al centro a Pistoia
Pistoia

I tempi di vendita rimangono stabili sui 7 mesi; l’80% degli acquirenti accede al mutuo bancariograzie ai tassi d’interesse contenuti e al rapporto prestito/valore dell’abitazione che sale al 76% circa.

(*) Le otto maggiori città italiane per numero di abitanti:

  • Roma
  • Milano
  • Napoli
  • Torino
  • Palermo
  • Genova
  • Bologna
  • Firenze

Fonti: Agenzia delle Entrate, Sole 24 Ore

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admin

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