Tag: agibilità e abitabilità

L’utilizzo del piano seminterrato Molti edifici, sia privati che condominiali, sono dotati di un piano seminterrato. Il seminterrato è quella porzione di edificio che si trova in parte sotto il […]

Una casa priva di agibilità non è commerciabile Con la sentenza n. 2294 del 30 gennaio 2017 la Corte di Cassazione ha sancito che una casa priva di certificato di […]

Quando si può usufruire dell’ecobonus? Per poter usufruire del cosiddetto ecobonus, ovvero la detrazione fiscale prevista per gli interventi di riqualificazione energetica, è necessario soddisfare due requisiti indispensabili: l’edificio deve […]

Agevolazioni prima casa e abitazione non idonea: la sentenza della Cassazione  Una recente sentenza della Corte di Cassazione, la n. 2565 del 2018, apre una nuova strada per le agevolazioni prima casa. […]

Perché procedere al recupero abitativo dei seminterrati? L’Italia ha un territorio fortemente urbanizzato e una grossa fetta dello stesso territorio a forte rischio idrogeologico. Lo scopo del legislatore quindi non […]

La protezione Civile ha messo a punto la scheda Fast per consentire ai tecnici di valutare con una procedura veloce l’agibilità degli edifici colpiti dai sismi del 24 agosto e […]

In questi ultimi mesi è in corso di approvazione una serie di decreti attuativi della cosiddetta Riforma Madia, ovvero quella della pubblica amministrazione.

In particolare, gli ultimi due decreti sono definiti Scia 1 e Scia 2 e già il nome, che richiama quello della Segnalazione Certificata di Inizio Attività, ci fa comprendere come preveda importanti novità in materia edilizia.

Definizione di dichiarazione d’idoneità statica di un edificio. Differenza tra il certificato di idoneità statica per agibilità e quello per condono. Tutto quello che deve fare un tecnico prima di redigere il certificato di idoneità statica.

Qual è la differenza tra l’agibilità e l’abitabilità di un immobile? Come si fa la richiesta del certificato di agibilità? L’agibilità in caso di compravendita e di locazione di un immobile?

Pietro, un nostro lettore, nel 2000 ha acquistato una casa senza certificato di agibilità (ex abitabilità), ma perfettamente funzionante. Ora deve venderla con una certa fretta, causa trasferimento.  Ci chiede […]