Autore: Carmen Granata

Ideato dal giovane Eros Prataviera, il letto antisismico è costituito da un airbag e sensori che ci salvano la vita in caso di scosse di terremoto notturne

La vita dell’architetto Kenzo Tange A Kenzo Tange, architetto e urbanista giapponese nato a Osaka nel 1913 e morto a Tokyo il 22 marzo del 2005, è stato assegnato il […]

A meno di un mese dal sisma che ha colpito il Centro Italia, si fa un gran parlare del programma Casa Italia e del “sismabonus”, un incentivo fiscale che a […]

Una guida per trasformare un balcone in una veranda. Quando è possibile realizzare una veranda e i permessi da richiedere. Il Piano Casa e l’aumento di volumetria degli edifici.Realizzare una veranda con vetrate, con vetrate e muratura o con muratura.

I consigli per ristrutturare casa in modo sostenibile: dalla scelta dei materiali naturali alla riduzione dei consumi energetici.

Una guida all’installazione degli impianti fotovoltaici in condominio. La riduzione dei costi e dei consumi, le detrazioni fiscali e le novità previste dalla nuova riforma condominiale.

Una guida su come affittare casa. Per proprietari e inquilini, consigli utili per tutelare i propri interessi.

Una guida per comprare un immobile all’asta. Cos’è e come funziona un’asta immobiliare. Come si partecipa ad un’asta con incanto o senza incanto. Attenzione alle case all’asta occupate e ai costi aggiuntivi nell’acquisto dell’immobile.

Una guida per acquistare un immobile in costruzione o “sulla carta”. I vantaggi e i rischi per l’acquirente. Il fallimento del costruttore e la legge 122/05. Le varie forme di tutela: la garanzia fideiussoria, la nullità del contratto di compravendita, la polizza assicurativa di indennizzo di durata decennale.

Come affittare una stanza: tutte le tipologie di contratto, dalle locazioni di lunga durata alle locazioni di tipo turistico. Quando si deve registrare il contratto di affitto e allegare l’APE. Il regime fiscale delle locazioni: irpef o cedolare secca. Quando scatta l’obbligo della comunicazione di pubblica sicurezza.

Definizione dei requisiti igienico sanitari delle abitazioni. Il rispetto dei requisiti igienico-sanitari nella progettazione di immobili per il rilascio del certificato di agibilità. Gli standard fissati dal decreto ministeriale del 5 luglio 1975.

La definizione dei rapporti aeroilluminanti di un locale. Verifica dei rapporti minimi per avere l’agibilità dell’immobile. Il calcolo dei rapporti aeroilluminanti e la normativa. I rapporti aeroilluminanti negli edifici storici.