Prima di firmare una proposta d’acquisto casa è opportuno fare alcune verifiche tecniche sull’immobile. Tutto quello che devi sapere sulla proposta d’acquisto al proprietario. Come deve essere scritta, cosa deve contenere, quali le verifiche fondamentali, intestazione dell’assegno in deposito
Quali sono le imposte sull’acquisto di un’abitazione e in cosa consistono le agevolazioni “prima casa”. I requisiti per ottenerle. A chi vanno richieste le agevolazioni e a chi vanno versate le imposte. I casi in cui si perdono i benefici fiscali sulla prima casa. Aggiornamenti Legge stabilità 2019.
Mutuo Casa e Mediatore Creditizio – Distribuzione dei mutui casa – L’offerta fuori sede – Chi è il mediatore creditizio – I collaboratori dei mediatori creditizi – differenze tra mediatore creditizio e agente in attività finanziaria – Perché rivolgersi al mediatore creditizio
Quando si perdono le agevolazioni prima casa? E’ possibile evitare le sanzioni? I casi in cui non si perde l’agevolazione. Cosa avviene in caso di separazione dei coniugi. Cosa avviene in caso di abitazione pervenuta per successione
Scopri come calcolare le imposte per la compravendita di un’abitazione. Imposte per acquisto prima casa, seconda casa e abitazioni di lusso. Compravendita soggetta ad IVA. Compravendita soggetta ad imposta di registro, imposta catastale, imposta ipotecaria.
Una guida per acquistare un immobile in costruzione o “sulla carta”. I vantaggi e i rischi per l’acquirente. Il fallimento del costruttore e la legge 122/05. Le varie forme di tutela: la garanzia fideiussoria, la nullità del contratto di compravendita, la polizza assicurativa di indennizzo di durata decennale.
Cos’è il preliminare di compravendita immobiliare detto compromesso. Come fare il compromesso: le clausole che deve contenere. I vantaggi della trascrizione del preliminare e i costi. La differenza tra il preliminare di vendita e la proposta d’acquisto. Il preliminare per la vendita di un immobile da costruire
Definizione della conformità o regolarità urbanistica ed edilizia di un immobile. Perchè la regolarità edilizia è importante in caso di rogito o ristrutturazione. Come verificare la regolarità edilizia prima della compravendita. Differenza tra regolarità urbanistica e catastale.